Tishanskiysdk.ru

Про кризис и деньги
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько нужно денег чтобы купить

Как купить акции физическому лицу: пошаговое руководство для чайников

Здравствуйте, уважаемый читатель!

Возможна ли покупка акций для обычного человека. Насколько процесс сложен и как купить ценные бумаги. Первые советы для начинающего инвестора. Где купить, сколько нужно денег, достоинства и недостатки вложений в акции. Риски, которые несут инвесторы. И возможная выгода. Об этом наш разговор сегодня.

Что такое акции и зачем они нужны

Ценная бумага, подтверждающая ваше право как инвестора. С покупкой акции инвестор становится совладельцем компании. Получает права в соответствии с уставом компании и законодательством. На дивиденды, участие в собрании акционеров, право на долю после банкротства акционерного общества.

Сколько нужно денег, чтобы купить акции

Рассмотрю российский рынок.

Чтобы приобрести акции, достаточно 1000 руб. Строго говоря, для покупки нужно столько денег, сколько хватит на 1 акцию. Покупка одной акции Сбербанка и Газпрома обойдется в 220-240 руб. (октябрь 2019 г.), ЛУКОЙЛа — 5400 руб., Норникеля — 16 000 руб. То есть покупка на 1000 руб. Сбербанка и Газпрома возможна, на остальные денег не хватит.

Стоимость 1 акции в рублях по итогам торгов 12.10.2019 на Московской бирже. Первые 20 компаний по обороту торгов в этот день. Источник — сайт ММВБ.

При этом нужно учитывать комиссии биржи и брокера. Дополнительно брокер (как правило) возьмет сумму за сопровождение брокерского счета, если активы менее определенной суммы. Пример — при остатке на счете меньше 50 000 руб. IT Invest спишет 300 руб., Открытие — 249 руб. Процесс покупки акций при таком раскладе становится экономически бессмысленным.

Минимальная сумма для инвестирования — 30–50 тыс. руб. Это должны быть не заемные средства и не деньги первые необходимости, которые через месяц могут срочно понадобиться для семейного бюджета. Важный аспект — выстраивание торговой стратегии после покупки акций. На маленькой сумме это сделать затруднительно или невозможно.

Плюсы и минусы вложений в акции

Плюсы инвестирования для физического лица:

  1. Отсутствуют ограничения по пределу дохода.
  2. Дополнительный доход. Не нужно бросать основную работу, чтобы стать инвестором. В самом начале инвестирование требует больше времени для формирования портфеля. Затем — меньше. При спекуляциях время нужно намного больше. Но и в этом случае это может быть занятие параллельно работе.
  3. Высокая вероятность получения дохода на продолжительных (от года) промежутках времени в случае долгосрочного инвестирования. На таких периодах рынки, как правило, растут. Исключение — периоды мировых кризисов. Но и это для инвестора плюс — покупка акций по более низким ценам.
  4. Покупка происходит через интернет. Открыть счет у многих брокеров возможно удаленно. Торговать на бирже можно из дома или любой точки планеты, где есть сеть. Технические требования минимальны — зарабатывать возможно даже со смартфона. Большинство брокеров предоставляет такую возможность.
  5. Научиться инвестировать или спекулировать можно самостоятельно.
  6. Удобно для спекулирования. Многие инструменты торгуются круглосуточно — покупка и продажа в любое время, за исключением технических перерывов, выходных и праздничных дней. Азиатскую сессию подхватывает Европа, затем американские биржи.
  7. Нет никаких требований к инвестору.

Риски и способы их избежать

Я не буду рассматривать торговлю внутри дня или удержание открытой позиции в течение нескольких дней. Риски на таких периодах зашкаливают, особенно для новичков.

Рассмотрю среднесрочный период — покупка акций на период от нескольких недель до нескольких месяцев, долгосрочный — > года.

При торговле на Московской бирже с российскими акциями:

  1. Маржинальная торговля или использование кредитного плеча. Можно использовать как при покупке, так и при короткой позиции. Для каждого эмитента брокер устанавливает размер плеча в соответствии с внутренними правилами и правилами биржи. Средний размер предоставляемого плеча при покупке 1:3.То есть, имея своих 100 000 руб., брокер дает возможность покупки акций еще на 300 000 руб. Это платное удовольствие — за маржинальный кредит надо платить исходя из процентной годовой ставки.

При долгосрочном инвестировании не используйте плечи. Если портфель сформирован без заемных средств, при неблагоприятном развитии событий возможна его просадка. Это неприятно, но несмертельно.

В случае плеча можно выйти на маржин-колл — принудительное закрытие позиций брокеров в силу того, что вашего денежного обеспечения не будет хватать. Размер кредитного плеча брокер устанавливает на свое усмотрение — на сильных движениях он может его сократить в одностороннем порядке или совсем отменить.

  1. Цена акций на бирже постоянно изменяется. И совсем необязательно только растет. Для снижения рисков потерь диверсифицируйте портфель — покупка акций разных компаний. Минимум 10 эмитентов. На каждую акцию не более 15% суммы покупки. Покупка акций с высоким риском (3,4 эшелон, небольшие компании) — не более 3% в портфеле на каждую. Индекс акций — тот же портфель ценных бумаг. Посмотрите на его график за 5–10 лет. Пример — индекс ММВБ.

Общий тренд — восходящий.

  1. Не используйте шорт в своей торговле. Это возможность спекулятивно заработать на падении цены, но с очень большим риском. Для торговли в шорт спекулянт берет взаймы акции у брокера. Пересидеть долгосрочно при росте актива не получится.

Налоги и льготы

Какие налоги и льготы по уплате в РФ для физического лица?

Во-первых, НДФЛ в размере 13% с прибыли, полученной на бирже (рост стоимости, дивиденды). Брокер — налоговый агент. Рассчитывает и уплачивает в конце года с брокерского счета инвестора.

  • нет налога с купонного дохода облигаций федерального и муниципального займов;
  • налоговый вычет в размере 3 млн. руб. за каждый 3 года удержания ценных бумаг владельцем (Ст.219.1 НК РФ). Акции должны быть куплены после 01.01.2014 г.

Во-вторых, использование индивидуального инвестиционного счета.

Налоговые вычеты 2-х типов:

  • «А» — возврат уже уплаченного НДФЛ 13%;
  • «Б» — освобождение от НДФЛ с дохода на бирже.

Разница между вычетами (источник — «Открытый журнал»).

Где можно купить акции

Давайте разбираться с вариантами покупки акций для физического лица (как продавать — аналогично).

На бирже

Покупка акций публичных компаний на фондовой бирже — самый короткий путь для инвестора, желающего приобрести ценные бумаги. Нужно заключить договор на брокерское обслуживание с профессиональным участником рынка ценных бумаг (РЦБ) — брокером.

Подписать соглашение на депозитарное обслуживание для ведения учета акций. После этого купить акции на биржевых торгах самостоятельно или отдать распоряжение брокеру на покупку. Во втором случае можно обратиться в интернет-магазин акций, например, — ИК Фридом Финанс.

В банке

Крупные российские банки, как правило, сами являются брокерами и участниками РЦБ. Это Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Газпромбанк, Тинькофф, Открытие и т. д. Брокерская деятельность выделена в отдельное подразделение. Схема работы с ними такая же, как с обычным брокером.

Второй редкий случай — банк выпускает дополнительные акции или проводит IPO — первичное размещение. Как это было с так называемым «народным» IPO ВТБ в 2007 году.

У эмитента

У эмитента напрямую во время проведения IPO или внебиржевой сделкой. Вариант покупки напрямую — выше по тексту (IPO ВТБ). При этом акционерное общество необязательно может быть публичной компаний, то есть выводить свои акции на биржу. Вариант — переход акций внутри АО от одного собственника другому. Или собственник захотел продать свои акции стороннему лицу, если это не запрещено уставом общества.

У частных лиц и организаций

Внебиржевая покупка инвестора у собственника ценных бумаг напрямую — внебиржевая сделка. Не запрещена законодательством РФ. В депозитарии акции переписываются на нового собственника. Стоит ли это делать, если можно купить на бирже — каждый решает сам.

Пошаговая инструкция: как покупать акции обычному человеку

Сегодня покупка ценных бумаг — технически простой процесс. Шаги, которые необходимо сделать, далее.

Оцениваем собственные финансовые ресурсы

Я советую вкладывать в покупку акций не менее 50 000 руб. Это оптимальная минимальная сумма для формирования стартового долгосрочного портфеля или спекуляций. У крупных брокеров эта же сумма — точка отсчета для взимания дополнительной комиссии (Открытие, IT Invest и др.). Если активы клиента меньше — дополнительный сбор в месяц 250-300 руб.

Деньги, которые вкладывает инвестор в покупку акций, должны быть свободны от обязательств (кредитные и т. п.), не последними в семейном бюджете. Торговля на бирже не любит спешки. Это, прежде всего, долгосрочные отношения, вложения в будущее при инвестировании.

Определяемся со стратегией

Определитесь с дальнейшей стратегией и сроками инвестирования. Покупать долгосрочно — это год и более. Основные стратегии — дивидендные, недооцененные акции по фундаментальным показателям, лучшие по отчетности за прошлый период. Или стратегии с учетом разных факторов. Пример — подбор недооцененных компаний с высоким уровнем дивидендов.

Выбираем торговые площадки

Для российского резидента выбор возможен из российских торговых площадок и иностранных. Российские — без альтернативы самой крупной Московской биржи. Ведущие брокеры, помимо Московской, дают доступ и к инструментам Санкт-Петербургской биржи. Порог входа — 30–50 тысяч рублей для старта.

Иностранные — прежде всего американские биржи — NYSE, CME, NASDAQ. Доступ через российского или зарубежного брокера. Минимальная сумма для торговли — $10 000. Если через российского брокера со статусом «квалифицированный инвестор» — 6 млн. руб.

Ликвидных инструментов на американских биржах на порядок больше, но и технически торговать там сложнее. Начиная от сложностей открытия торгового счета до защиты прав инвестора нерезидента США или другой страны. Для новичка лучший вариант — стартовать с покупки акциями голубых фишек в фондовой секции Московской биржи.

Выбор времени для входа на рынок

Ни один инвестор в мире не знает, как поведет себя цена акций той или иной компании завтра или через три месяца. Покупка строится на предположении роста в будущем. На движение цены влияет масса факторов — от фундаментальных и геополитических до региональных и новостей по самому эмитенту.

Лучший момент для покупки — при снижении цены на общем долгосрочном ап-тренде.

Рассмотрю на примере дневного графика цены покупку акций Сбербанка, оптимальные точки входа в лонг — показаны стрелками. Как видно, общий тренд — восходящий.

Любая новость по компании может дать толчок долгосрочному тренду вверх или вниз. Пример — изменение дивидендной политики Газпрома в сторону увеличения. Это решение было опубликовано 14 мая 2019 г., мгновенно дало толчок скупке бумаг.

Это положительный долгоиграющий фактор, который будут учитывать крупные инвесторы при рассмотрении покупки акций голубого гиганта. Они могут поднять котировки на новые уровни.

Дополнительную подсказку инвестору дадут индикаторы технического и фундаментального анализа.

Кто такой брокер и как его выбрать

Второе, на что необходимо обратить внимание, — доступ брокера к той площадке, которая вас интересует — фондовая, срочный рынок FORTS, валюты. Для покупки акций нам нужна фондовая секция. Эти сведения публикует Московская биржа на сайте. Смотрим столбец «Участник торгов на фондовом рынке».

Читать еще:  Лучшая игра с выводом денег

Посмотрите на историю брокера. Если он на рынке менее 5 лет — лучше не рассматривать. Плюс мнение клиентов в интернете. Следует учитывать, подходят или нет тарифы брокера для стратегии, которую вы выбрали.

Рейтинг лучших и надежных брокеров

При выборе брокера рекомендую обратить внимание на следующие компании (лицензированные и проверенные временем):

Сколько стоит открыть интернет магазин с нуля?

Сегодня мы хотим поговорить о том, сколько стоит создание интернет-магазина. Простой список первоначальных затрат позволит предпринимателю получить представление об объеме инвестиций и сформировать примерный бюджет, необходимый для того, чтобы создать интернет-магазин.

Для подсчета затрат мы будем использовать следующую схему:

Как видите, все затраты на открытие интернет-магазина можно условно разделить на две категории:

  • расходы на старте проекта затраты, связанные с официальной регистрацией торговой площадки, арендой склада, наймом персонала, покупкой платформы, созданием дизайна и т. д.;
  • регулярные ежемесячные затраты, обеспечивающие бесперебойное функционирование интернет-магазина.

Основа для дальнейших расчетов у нас уже есть. Теперь рассмотрим отдельные статьи расходов, постараемся раз и навсегда разобраться с тем, сколько стоит открыть интернет-магазин с нуля.

Первоначальные затраты на открытие интернет-магазина

Прочитайте нашу статью о выборе юридической формы интернет-магазин « ООО или ИП: оформление интернет-магазина ». Зарегистрировать ИП можно самостоятельно и через посредников. В первом случае вам нужно оплатить госпошлину в размере 800 руб. Открывать расчетный счет и заказывать печать индивидуальным предпринимателям необязательно, поэтому никаких расходов больше не предвидится. Если работать через посредников, то к сумме пошлины добавляется еще 2000-3500 руб. в зависимости от того, в каком регионе планируется создание интернет-магазина. В Москве и Питере услуги сторонних фирм стоят дороже, в регионах, соответственно, дешевле.

Процедура регистрации ООО несколько сложнее. Прежде всего, вам предстоит сформировать уставный капитал (минимум 10 000 руб.), внести пошлину (6000 руб.) и зарегистрировать копию устава (430 руб.). Кроме того, для открытия ООО понадобятся юридический адрес и расчетный счет. Стоимость последнего составляет 500 руб. Некоторые банки берут ежемесячную комиссию за обслуживание расчетного счета (до 500 руб./месяц). При обращении к посредникам к сумме затрат нужно добавить около 10000 рублей.

В принципе, на услугах посредников можно сэкономить. В настоящее время доступна подача документов в ФНС через Интернет. Зайдите на сайт www.nalog.ru: здесь вы избавите себя от большей части информационных проблем. Впрочем, если опыт создания интернет-магазина у вас отсутствует, то советуем все же проконсультироваться с юристом на предмет выбора системы налогообложения.

Итого сумма юридического оформления:

  • регистрация ИП — 800 рублей при самостоятельном оформлении и около 4000 рублей при обращении к посредникам;
  • регистрация ООО — 17 000 рублей — самостоятельное оформление + 4000 рублей — консультация юриста.

Аренда офиса и склада

На старте проекта целесообразность аренды собственного офиса и склада представляется весьма сомнительной. Исключением становятся случаи, когда планируется создание интернет-магазина автозапчастей или, скажем, бытовой техники. Для площадок с большим ассортиментом крупногабаритных товаров склад действительно необходим.

Во всех остальных ситуациях вполне достаточно арендовать небольшую площадь у курьерской компании или бокс на так называемых мини-складах . Боксы предлагают многие фирмы. Познакомиться с услугой можно, например, на сайте сервиса складских услуг rentabox.ru. Эта компания работает в Москве, но в вашем городе наверняка найдутся варианты аренды бокса. Стоимость аренды небольшого бокса площадью 23 кв. метра составляет 800 руб. в месяц.

Что касается офисного помещения, то, по сути дела, на первых порах оно вам вообще не понадобится. Все вопросы с поставщиками, партнерами и заказчиками решаются удаленно. В крайнем случае можно арендовать небольшой конференц-зал. Так вы сэкономите немаленькую сумму, которую лучше пустить на привлечение клиентов интернет-магазина. Если без офиса обойтись не удастся, то к сумме первоначальных затрат смело добавляйте минимум 5 000 руб. в месяц.

Итого сумма затрат на офис и склад:

  • бокс — 800 руб. в месяц,
  • аренда склада у курьерской компании от 3000 руб. в месяц,
  • офис от 5000 руб. в месяц.

Зарплата сотрудникам

Многие стартапы на первых порах обходятся минимумом сотрудников. Фактически, готовый интернет-магазин позволяет владельцу вообще отказаться от штата постоянных работников, передав решение рутинных задач в руки аутсорсинговых компаний или фрилансеров.

Крупнейшая биржа для поиска специалистов — это Free-Lance.ru. На этом сайте вы найдете контент-менеджера, бухгалтера, администратора, программиста, копирайтера и прочих профессиональных исполнителей для своего проекта. Что касается оплаты труда, то вот средние расценки на услуги работников разного профиля:

  • контент-менеджер (от 5000 руб. в месяц в зависимости от объема работ и количества товаров);
  • менеджер по продажам (от 15 000 руб. в месяц);
  • бухгалтерское сопровождение (ИП — от 4000 руб. в месяц, ООО — от 8000 руб. в месяц);
  • администрирование сайта (4000–6000 в месяц).

Сумма затрат на оплату труда сильно колеблется в зависимости от конкретного проекта. Вы можете заполнять карточки товаров и выполнять прочие функции самостоятельно, и тогда придется оплачивать лишь бухгалтерское сопровождение. Если же держать полный штат сотрудников, то расходы на заработную плату нередко достигают 100–150 тыс. руб. в месяц.

Итого сумма затрат на оплату труда: от 0 до 100 тыс. руб. и выше.

Закупка товара

Перед началом работы вам нужно определиться с форматом работы с поставщиками. Мы подробно рассказывали о способах работы с поставщиками в наших статьях «Дропшиппинг и другие схемы работы с поставщиками» и «Вагон и маленькая тележка хитростей для эффективного поиска поставщиков».

Из этих статей вы знаете, что затраты на открытие интернет-магазина можно свести к минимуму за счет работы под заказ или по схеме дропшиппинга. Вполне возможно, что такой вариант подойдет и вашему бизнесу. В противном случае затраты на закупку товаров будут варьироваться в зависимости от ассортимента продукции, выбранной ниши и схемы работы с поставщиками.

Итоговая сумма расходов на закупку товара: от 0 рублей до бесконечности.

Программирование и верстка, готовая платформа для магазина

Человек, который решил открывать свой интернет-магазин, стоит на распутье: обращаться к программистам и заказывать интернет-магазин под своё конкретное видение или же приобрести готовую платформу для своего онлайн-шопа.

Если вы решили создавать свой магазин с помощью стороннего программиста, сначала необходимо изучить его портфолио, а перед постановкой задачи еще раз тщательно обдумать, какой именно функционал вам нужен, составить подробное техническое задание с указанием всех своих требований.

Оплата услуг программиста и верстальщика: от 5000 руб. за незначительные доработки бесплатного движка и от 50000 руб. за создание интернет-магазина с нуля.

Намного проще, удобнее и эффективнее для вашего бизнеса купить готовую платформу для интернет-магазина. Такие решения разрабатываются с учетом всех особенностей торговли в интернете. Карточка товара, которая «понимает» поведение пользователя, базовая оптимизация сайта, интеграция со всеми сервисами для электронной коммерции — от логистики до всех возможных платежных сервисов и многое другое.

Мы предлагаем познакомиться с решением для интернет-магазина AdvantShop: арендовать готовый сайт вы можете за сумму от 990 рублей в месяц. При этом вы получаете все базовые функции, которые при самостоятельный разработке обошлись бы вас от 200 тысяч руб.

Создание логотипа и фирменного стиля

Экономить на разработке логотипа, равно как и делать его самостоятельно без наличия соответствующего опыта, не рекомендуется. Продуманный бренд, логотип, фирменный стиль и прочие внешние атрибуты это свидетельства надежности вашего бизнеса, на которые обращают внимание как клиенты, так и деловые партнеры.

Вопреки распространенному мнению, фирменный стиль это не просто официальный бланк и визитки, а совокупность самых разных составляющих. Примерный их список вы можете увидеть ниже:

  • Слоган
  • Веб-сайт
  • Буклет
  • Плакат
  • Сувенирная продукция, POS-материалы
  • Упаковка (упаковочная бумага, тара)
  • Прайс лист
  • Пакеты
  • Наружная реклама
  • Мультимедийная презентация
  • Все формы наружной рекламы, включая интернет рекламу

Стоимость создания логотипа и фирменного стиля: от 4000 до 20 000 руб.

Дизайн сайта

Внешний вид торговой площадки имеет огромное значение для привлечения новых и удержания старых клиентов. Продающий дизайн/шаблон интернет-магазина, разработанный с учетом требований целевой аудитории покупателей, сам по себе является эффективным инструментом продаж. Экономить на этом элементе площадки нет никакого смысла, но вы можете уменьшить расходы, если купите готовый профессиональный движок и выберете дизайн «под себя».

Некоторые движки и вовсе предлагают готовые дизайны под выбранную вами тематику: например, решение для электронной коммерции AdvantShop имеет в ассортименте 30 вариантов дизайнов, а также предоставляет возможность создавать дизайн самостоятельно с помощью трансформера. Хотите самостоятельно изучить возможности магазина с готовым дизайном, создайте уже сейчас бесплатный пробный интернет-магазин.

Разработка уникального дизайна — это самый дорогой, хотя и очень хороший вариант. Чтобы найти хорошего дизайнера — потребуется время, и вряд ли он согласится работать за копейки. С другой стороны, вы можете остановиться на готовом дизайне, и это позволит привлечь клиентов с минимальными затратами.

Расходы на создание дизайна: уникальный дизайн — от 15 000 руб., готовый профессиональный шаблон — от 4000 руб.

Домен, хостинг и CMS

Более подробно о выборе домена, хостинга и CMS мы расскажем в следующих статьях. А пока остановимся лишь на стоимости услуг:

  • домен — регистрация от 99 руб., продление — от 500 руб.;
  • хостинг — от 1000 рублей в год (можно найти дешевле, но в ущерб надежности и скорости работы);
  • CMS — от 0 руб. при выборе бесплатного скрипта до 100 000 руб. за готовый движок со всеми необходимыми модулями и годовой технической поддержкой.

Некоторые готовые движки предоставляют услугу хостинга бесплатно. На платформе AdvantShop услуга хостинга входит в стоимость аренды. Если речь идёт о покупке лицензии, то хостинг оплачивает сам клиент.

Сравнить услуги разных хостинг-провайдеров на основании пользовательских отзывов поможет этот сайт.

Работает сервис крайне просто. Отметьте галочкой нужных провайдеров и нажмите кнопку «Сравнить» в самом низу страницы.

Фотографирование товаров

В некоторых случаях поставщик предоставляет набор фотографий для своей продукции, но так бывает далеко не всегда. Если качественных снимков представленных в каталоге товаров у вас нет, то в затраты на открытие интернет-магазина придется внести услуги фотографа.

Профессиональная предметная съемка стоит довольно дорого (от 100 руб. за одну позицию). Если вы решите сэкономить и захотите все сделать самостоятельно, то рекомендуем приобрести фотобокс (например, такой) или собрать его своими руками (подробная инструкция размещена здесь).

Читать еще:  Реферат на тему виды денег

Итого стоимость фотографирования товаров: от 200-300 руб. в случае самостоятельной сборки фотобокса до нескольких десятков тысяч рублей при студийной съемке.

Регулярные ежемесячные затраты

Создание интернет-магазина — это лишь начало длинного пути. Далее вам предстоит позаботиться о техническом обслуживании площадки и других расходах, которые обеспечивают ее бесперебойную работу. Вот примерный список ежемесячных затрат:

  • бухгалтерское сопровождение — от 4000 тыс. руб. в месяц;
  • оплата доступа в Интернет — от 400 руб. в месяц;
  • оплата хостинга — от 100 руб. в месяц, при оплате на год вперед предоставляются скидки;
  • реклама площадки — здесь все сугубо индивидуально, на начальном этапе владельцы небольших магазинов могут уложиться в 3000–4000 руб. в месяц (покупка ссылок + небольшая компания в Яндекс. Директ или Google. Adsense);
  • администрирование сайта — от 4000 руб. в месяц;
  • офисные расходы покупка бумаги, канцелярских товаров, расходных материалов и прочих мелочей — от 1000 руб. в месяц.

Итак, сколько стоит интернет-магазин и его дальнейшее обслуживание?

Чтобы подсчитать сколько нужно денег, чтобы открыть интернет-магазин, нужно свести все статьи затрат в одну таблицу. Понятно, что создание магазина автозапчастей отличается от разработки ресурса по продаже элитной бытовой техники, но принцип расчета итоговой суммы все-таки остается неизменным. В качестве примера мы составим смету для открытия магазина по продаже кормов для кошек и собак.

Сколько нужно денег, чтобы купить гражданство?

В какой стране можно получить гражданство при покупке недвижимости?

Каждая страна имеет свои правила предоставления гражданства иностранным гражданам. И, конечно, не всякая страна согласится признать неизвестного человека своим гражданином только на основании того, что он является собственником недвижимости на территории этой страны. Как получить гражданство при покупке недвижимости и какие страны это практикуют, можно узнать чуть ниже.

Государство Сент-Китс и Невис выдаст паспорт, если Вы купили недвижимости не менее чем на 400 тысяч долларов. Через 5 лет недвижимость можно продать, а гражданство останется.

Государство Антигуа и Барбуда/Гренада – 400 и 500 тысяч долларов соответственно должна составлять сумма инвестиций. Покупка требует одобрения властей.

Коста-Рика обойдется не менее чем в 200 тысяч евро.

Панама за 300 тысячи долларов инвестиций выдаст ВНЖ на 5 лет (без права работать), после которых можно подать на гражданство.

Латвия – за 250 тысяч евро, вложенных в недвижимость, вы получите ВНЖ на 5 лет, после которых можно подать на ПМЖ на пять лет, после которых можно подать на гражданство.

В Греции стоимость резидентства составит 250 тысяч евро, но не меньше. Взамен вы получите ВНЖ на 5 лет.

В Испании при покупке коммерческой недвижимости на сумму от 500 тысяч евро можно рассчитывать на легализацию пребывания.

ВНЖ за 500 тысяч евро предоставит Португалия, а через 6 лет можно и гражданство получить.

Самый быстрый и дорогой способ – купить недвижимости на 2,5 млн евро на Кипре, и уже через пару месяцев у вас будет гражданство.

Болгария: 300 тысяч евро – ВНЖ на 5 лет – через 5 лет гражданство.

  1. Также: Великобритания, Черногория, ОАЭ, Сербия, Малайзия.

Как получить от государства 260 тысяч рублей раз в жизни?

Выглядит как налоговый вычет при покупке квартиры.

При покупке недвижимости один раз в жизни можно получить налоговый вычет с НДФЛ, но от суммы не более 2 000 000 рублей. При нынешней ставке НДФЛ 13% получается как раз 260 000.

Так что надо (а) купить квартиру или другую недвижимость, (б) подать в налоговую заявление на вычет и необходимые документы.

Ну и на самом деле это не «получить от государства», а «отдать государству меньше, чем обычно».

Куда лучше вложить деньги для получения ежемесячного дохода?

Как показывает история, акции — одно из самых безопасных и доходных направлений инвестирования. В том числе с целью получения пассивного дохода.

Другое дело, что эти самые акции нужно грамотно подобрать. Но это уже другая история.

Как вариант, можно уложиться в недвижимость и получать 4-5% годовых.

Где легче всего получить гражданство, не имея корней и легально?

Если действительно хотите уехать отсюда — уедете. Вопрос только куда. Если речь идёт о Европе (судя по Лондону на заставке и тегу «Европа эмиграция»), то проще (именно проще) через покупку этого самого гражданства в какой нибудь Румынии, Венгрии или Словении (если позовляют деньги), впрочем если деньги позволяют вы и в Англии и США купите гражданство. Способ называется: «Виза инвестора». Вы, конечно, не покупаете само гражданство, а просто получаете визу инвестора которая позволяет вам легально находиться в стране, вести там деятельность (работа, учёба, бизнес и пр.) и через какое то время получите гражданство.

Если денег не хватает, то лично мой совет, попробуйте через учёбу. Поступаете в универ, параллельно можно будет работать (если страна позволяет), а по окончании просто устраиваетесь на работу. Базовое правило получения гражданство — легально находиться на территории страны 5 или более лет. Через учёбу 1 год, считается за пол года, но как поступите на работу — всё пойдёт как обычно. По прошествии 5 лет — подаёте заявление на получения гражданства.

Если есть крутая профессия и высшее образование — можно и по рабочей визе уехать.

Ну и вариант на любителя, это виза через брак. Если вдруг вы встретили свою любовь в стране своей мечты, то после свадьбы вы можете получить визу невесты (жениха).

Говорить об эмиграции абстрактно — сложно и неблагодарно. Любая эмиграция сводится к получению сперва ВНЖ — вид на жительство, а затем по прошествии какого то времени (обычно 5 лет) вы можете получить гражданство, а можете и не получать если вдруг передумаете.

Лично мой объективный совет, если уж совсем надоел Путин и всё это царство безумия, обратите внимание на Чехию. Чехия — довольно крутая, чистая, европейская страна. Можно бесплатно учиться зная язык, поэтому план довольно простой (если вы молоды) — оплачиваете языковые курсы (пол года или год) и доводите в стране язык до хорошего уровня (если денег нет, то можно наверно и в России неплохо его подтянуть, а в Чехии просто уже закрепить знания за пару — тройку месяцев), затем поступаете в универ и при желании ищите работу, говорят можно выйти даже в ноль и вполне себе днём учиться, а вечером работать и обеспечивать себе независимость в плане финансов, ну а после универа сложно будет не найти работу в Чехии, а там глядишь и куда ещё поедете, с Европейским образованием.

Сколько нужно денег, чтобы купить домик на берегу Черного моря?

По статистике практически каждый третий россиянин мечтает о доме у моря, об этом свидетельствует огромное количество социологических опросов. Как правило, это желание у людей обостряется с приходом зимы, когда наступают холода. В это время так хочется сбежать куда-нибудь, где нет сильных морозов, ледяных ветров. И в летнее время домик у моря дает свои преимущества.

Так сколько же стоит дом на берегу Черного моря? И сколько лет россиянам нужно откладывать на такую покупку? Попробуем разобраться и немного посчитать.

Итак, Анапа

Совсем нередко отдыхающие называют Анапу большой деревней, однако цены на недвижимость здесь сравнимы, пожалуй, с мегаполисом. Этот курортный город отличается малоэтажной застройкой и имеет немалое количество пригородов, но цены здесь действительно ничуть не меньше, чем в разросшемся огромном мегаполисе.

Дом вблизи морского побережья в этом районе по минимуму обойдется в сумму от 5,5 до 7 миллионов рублей. И то речь идет не о городской недвижимости, а о домике в пригороде или в соседних с Анапой поселках. В таких домах обычно нет никакой отделки, а иногда нет и коммуникаций, то есть, кроме суммы покупки, в них придется вложить еще немало денег.

В черте города и с хорошим расположением, в том числе так, чтобы рядом были школы, детские сады, поликлиники и магазины, и, конечно же, море, купить дом можно за сумму от 10 миллионов рублей. Но тут тоже не будет отделки. Если же вы хотите дом с готовым ремонтом и с нормальными условиями проживания, то здесь цена будет на порядок выше, начинаясь с 18 – 20 миллионов. При этом дом может быть не на побережье, а в 1 – 2 км от него, что также считается приемлемым.

На квартиры цены в Анапе тоже немалые, но для многих приемлемые. В среднем, стоимость квадратного метра составляет около 57 – 60 тысяч рублей. Например, однокомнатная квартира площадью в 40 квадратных метров обойдется примерно в 2,3 – 2,5 миллиона. А двухкомнатная, площадью в 60 квадратов будет стоить около 3,5 миллионов рублей.

Геленджик

Соседний с Анапой городок, однако цены здесь несколько выше. В многоквартирных домах стоимость квартиры начинается от 67 тысяч за квадратный метр. В среднем, однокомнатная квартира обойдется примерно в 3,1 миллиона, а двушка – в 4,5 миллиона.

Дом в ближайшем пригородном поселке можно приобрести по цене двушки в городе. При этом за 6 – 7 миллионов можно купить дом с видом на море. Но, как правило, по такой цене оба варианта будут без отделки и прочих условий. Если повезет, то отделка будет минимальной.

В городской черте дом с видом на море можно купить за сумму от 11,5 миллионов, но в таких вариантах тоже не будет необходимого благоустройства. Однако, если как следует поискать, вполне можно найти небольшой двухэтажный коттедж, площадью в 140 – 150 квадратов, с видом на море и нормальной отделкой, стоимостью в 13 – 14 миллионов. Но это, если повезет, так как подобные предложения очень редки.

Дом в городе с удобным расположением, отличным ремонтом, всеми видами благоустройства и даже с весьма просторным участком земли можно практически без проблем купить за сумму от 25-и миллионов рублей.

Жемчужина Черного моря за последние годы стала настоящим сокровищем. За последние 10 лет в развитие города было вложено средств больше, чем в реновацию Москвы, и именно по этой причине цены на жилье здесь можно сравнить с московскими. Однако за последние 5 лет цены на недвижимость начали падать.

Студию в городе, площадью в 30 – 35 квадратных метров можно купить за сумму от 2,5 до 3,5 миллионов рублей. Однако вида на море тут ожидать не следует. Двухкомнатная квартира в среднем обойдется в 4,6 – 5 миллионов рублей. Трехкомнатная квартира будет стоить около 8,6 – 9 миллионов.

Читать еще:  Сколько денег нужно чтобы стать

При этом в Новом Сочи цены на жилье практически такие же. Однако здесь до моря минут 5 – 10 ходьбы.

Частные дома в Сочи представлены более широким диапазоном. В частности, купить двухэтажный коттедж в таунхаусе, расположенном в 100 метрах от берега моря, можно в среднем за 5,5 – 6 миллионов. Отдельно стоящие частные дома рядом с морским побережьем можно приобрести за 14 – 18 миллионов, при этом здесь будет и готовый ремонт, и прочие благоустройства, и даже мебель. Трехэтажные особняки с просторным участком земли и личным бассейном можно купить за 30 – 50 миллионов рублей.

Здесь сложно сделать однозначные выводы о стоимости жилья, так как по всей территории полуострова цены сильно различаются. В Симферополе, а также в Феодосии купить квартиру в хрущевке (однушку) можно за 2 – 3 миллиона рублей. В Ялте стоимость такой же квартиры будет в 2 раза выше. Двухкомнатные квартиры при этом могут стоить от 7,5 миллионов и до 15 – 17 миллионов рублей.

Стоимость частных домов в Ялте практически такая же, как и в Сочи. Чаще всего дома в городе здесь покупают те, кто планирует в летнее время зарабатывать на них деньги, сдавая их отдыхающим. По этой причине эксперты советуют приобретать дома для личного проживания в соседних пригородных поселках, где можно купить дом с видом на море за 6 – 7 миллионов.

Сколько же лет потребуется копить на дом у моря гражданам России?

Конечно, вопрос достаточно риторический, ведь сегодня многие граждане страны, в том числе и те, кто мечтает о доме у моря, зарабатывают столько, что едва хватает на жизнь. А при наличии 1 – 2 кредитов заработка даже на жизнь не остается. Куда уж тут откладывать на мечту.

Но все же, предположим, что человеку удается половину своих доходов откладывать на покупку дома у моря. Так сколько же потребуется копить? Для подсчета количества времени можно вывести универсальную формулу, в которую каждый человек сможет подставить свои данные.

Стоимость жилья / ((заработная плата*0,5)*12) = срок накопления на покупку дома у моря.

Рассмотрим на примере. Если заработная плата человека составляет 40 тысяч рублей, из которых он будет половину откладывать на мечту, например, желая купить дом в Анапе за 7 миллионов, то согласно расчетам, ему придется копить около 39 – 40 лет….. Москвичам же такая покупка при средней заработной плате будет доступна через 9 – 10 лет.

Читайте и другие статьи:

Подписывайтесь на канал и делись статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много интересного)))

Сколько нужно денег для старта интернет-магазина?!

Очень часто мне приходится слышать этот вопрос от молодых предпринимателей. Далеко не каждый имеет представление о том с какими затратами ему придется столкнуться в будущем, сколько денег уйдет на создание сайта интернет-магазина, сколько на рекламу и т.д. В этой статье я расскажу, какой необходим минимальный стартовый капитал, и что нужно учитывать при оценке стоимости запуска интернет-магазина.

Сразу обращу ваше внимание, что ключевое слово тут «для старта», т.е. речь будет идти не о тех суммах, чтобы вывести ваш магазин на какие-либо серьезные продажи, а о тех, которых будет достаточно, чтобы запустить интернет-магазин и начать получать первые заказы. Бизнес – это как живой человек – сначала он рождается и наступает младенческий возраст, потом детский, юношеский, взрослый, а потом, бывает стареет и даже умирает. И это вполне нормальный естественный процесс. Поэтому начиная, помните о том, что сразу вы «взрослым» не станете.

Ниша нише рознь

Прежде чем начать, хочу сказать, что назвать сколько денег нужно именно вам, не зная, чем вы хотите заниматься, какие у вас требования к бизнесу и т.д., не представляется возможным. Только от выбора ниши может многое зависеть, сколько вам потребуется денег и времени, для того, чтобы выйти на какие-то более-менее стабильные продажи. Иными словами – стоимость входа в каждую конкретную нишу очень разная. Для компьютерной техники и электроники (с которой я лично работал множество лет), где маленькие наценки, огромная конкуренция, очень большой ценовой демпинг, вход будет одним. Для ниши текстильной продукции будет другим. Для узкоспециализированной ниши детских товаров – третьим и так далее… Как правило, чем уже ниша, тем дешевле вход.

Также стоит учитывать стоимость товара. Поставщики не будут гореть желанием отгружать вам продукцию в долг. Это конечно возможно в будущем, но в начале, не понимая вашу надежность и платежеспособность, мало кто захочет рисковать лишний раз. Поэтому прежде чем отгрузить этот товар клиенту, вам придется сначала выкупить этот товар у поставщика. И чем дороже одна единица товара, тем больший бюджет потребуется на старте. Одно дело, когда цена закупки 500 рублей, и совсем другое, когда 50 тысяч. Много ниш имеют небольшой средний чек, который колеблется в диапазоне 1.500 – 3.000 рублей. И закупится можно в единичном экземпляре, когда клиент уже оставил заказ. Поэтому тут все достаточно бюджетно, во многих случаях.

Стоимость запуска интернет-магазина

Требования к интернет-магазину, а также выбор праформы (CMS, или как еще говорят – движка сайта), могут достаточно сильно влиять на стоимость. Одни предпочитают бесплатные CMS, другим подавай только коммерческие. Для кото-то шаблонного неуникального дизайна более чем достаточно, а кому-то подавай нарисованный крутым дизайнером с нуля.

Так как, говорим мы о минимальной стоимости для запуска, то естественно будем рассматривать недорогие варианты. Совершенно бесплатно запустить сайт невозможно, т.к. минимум нужен хостинг и домен, а это уже 800-1.000 рублей. Из недорогих нормальных вариантов тут 2 пути:

  1. Бесплатная CMS + премиум шаблон + хостинг + домен;
  2. Аренда коммерческой CMS + шаблон + домен (хостинг уже включен в аренду).

По-хорошему и тот и другой вариант на ближайшие время встанут в 5.000 – 15.000 рублей, даже если докупить еще какие-то небольшие дополнения, расширяющие функционал сайта. Также можно накинуть еще 5.000 рублей, на «допиливание» сайта немного под себя, нанимая фрилансеров.

Стоимость наполнения сайта контентом

Если запустить сегодня сайт в общем то не сложно (его с учетом настройки можно сделать буквально за 1-2 вечера, даже человеку не сильно знакомого с сайтостроением), то вот наполнить сайт контентом (завести карточки товара) может отнять достаточно много времени.

Конечно, это все можно сделать самостоятельно и бесплатно. Но рассмотрим еще и платный вариант, для полноты картины. Чтобы стартануть интернет-магазин, не обязательно заводить огромнейший ассортимент, достаточно 50, 100, 200 наименований завести на сайт. Этого ассортимента хватит, чтобы привлекать первых посетителей и каталог не был при этом пустым.

Стоимость заведения одной карточки товара фрилансером сильно зависит от того, что это за товар, сколько нужно размещать фотографий, характеристик, делать ли описание уникальным и т.д., если усреднить, то это будет 35-50 рублей за карточку. Чтобы завести 100 наименований нужно 3500-5000 рублей.

Стоимость рекламы интернет-магазина

Ну и конечно, куда же без рекламы интернет-магазина! Тут тоже очень много зависит от опыта и прямоты рук. Конечно, чем больше денег будет для продвижения интернет-магазина – тем лучше. По опыту могу сказать, что нужно от 20.000 до 50.000, чтобы стартануть более-менее резво. Есть больше – отлично, есть меньше – тоже не беда, но по времени сильно растянется продвижение.

Указанной суммы хватит чтобы подключить несколько крупных прайс-агрегаторных площадок, сделать контекстную рекламу, таргетированную (например, в социальных сетях), поработать над внутренней SEO-оптимизацией, и немножечко над внешней.

Наличие большого объема денег – не гарант успеха

Однако стоит помнить одну очень важную вещь – наличие полного кармана денег – это совершенно не гарант, что старт магазина будет удачным и вы сможете вывести его на окупаемость и прибыль. Я видел достаточно предпринимателей, которые стартовали с крупными суммами, но распоряжались ими очень бездарно и в итоге бизнес так и не развился до нужного состояния. Поэтому очень много зависит от самого предпринимателя и от того, как он подходит к делу, какой опыт имеет за плечами.

Итоговая стоимость старта интернет-магазина

Что же имеем в итоге? А получается вполне такая подъемная сумма денег на старте. И это не какие-то там заоблачные цифры, которые никто в руках не держал. Если брать чуть больше минимума, то получится такая цифра:

  • Домен = 600 рублей;
  • Хостинг = 1.000 рублей (на 5-6 месяцев);
  • CMS (движок сайта) = 0 рублей;
  • Премиум шаблон = 5.000 рублей;
  • Допиливание сайта фрилансерами = 5.000 рублей;
  • Наполнение сайта контентом = 0 рублей (самостоятельно);
  • Бюджет на рекламу = 20.000 рублей.

ИТОГО: 31.600 рублей.

Ну и если брать в аренду коммерческую CMS и позволять себе чуточку больше, включая покупку дополнительного функционала сайта:

  • Домен = 600 рублей;
  • Аренда CMS (движок сайта) = 6000 рублей (3-6 месяцев);
  • Премиум шаблон = 10.000 рублей;
  • Покупка дополнительных расширений = 10.000 рублей;
  • Допиливание сайта фрилансерами = 5.000 рублей;
  • Наполнение сайта контентом = 10.000 рублей (200 товаров);
  • Бюджет на рекламу = 50.000 рублей.

ИТОГО: 91.600 рублей.

Накиньте сюда 20 – 30 тысяч рублей на выкуп товаров у поставщиков, под заказы ваших клиентов, и получается сумма в 50-120 тысяч рублей. Как писал в начале, эти деньги потребуются чтобы стартовать, и каждый последующий заработанный рубль придется реинвестировать в свой бизнес на протяжении нескольких месяцев (4, 6, 8, 10 – в зависимости от ниши и конкуренции), тем самым увеличивая и оборотные средства и пуская больше денег в продвижение магазина. Ну и когда денег в бизнесе будет достаточно, чтобы он себя хорошо чувствовал, можно и в карман себе что-то положить!

Если есть желание попробовать себя в бизнесе, но также есть страх перед неизвестностью, приглашаю вас в бизнес-коучинг – «Прибыльный интернет-магазин с нуля до миллиона», в котором вы за 3-4 месяца получите бизнес-опыта больше, чем получают среднестатистические предприниматели за 1,5 – 2,5 года, тем самым увеличив свои шансы стать успешным интернет-магазином. Ну и конечно вашим бизнес-наставником буду выступать лично я, ведя вас коротким путем, минуя огромное количество граблей, с которыми встречаются все новички!

Похожие записи:

Сергей Сальников

Основатель и экс-директор крупного интернет-гипермаркета. Блогер, бизнес-наставник, автор книги — «Успешный интернет-магазин с нуля. Пошаговое руководство». Опыт в онлайн-бизнесе и маркетинге более 12 лет.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector