Tishanskiysdk.ru

Про кризис и деньги
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отрасли капитального строительства

Сущность, функции и задачи отрасли капитального строительства

Отрасли непроизводственной сферы и материального производства входят в сферу национальной экономики. К непроизводственной сфере относятся здравоохранение, просвещение, культура, отрасли, в которых материальные блага не создаются. Сфера материального производства охватывает промышленность, строительство, энергетику, транспорт и другие отрасли, создающие материальные блага. Продукцией строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию промышленные здания и сооружения, жилые здания и другие объекты, образующие основные фонды экономики страны.

Отрасль капитального строительства, наряду с отраслью машиностроения занимается созданием основных фондов страны. К функциям отрасли капитального строительства относятся создание новых основных фондов, а также реконструкция и техническое перевооружение уже действующих объектов преобразующих содержание основных фондов. Важными задачами отрасли являются расширенное воспроизводство и ускорение обновления основных фондов.

Капитальное строительство как отрасль материального производства включает в себя элементы:

· строительные и монтажныеорганизации,

· предприятиястройиндустрии и стройматериалов,

· транспорт и средствамеханизации.

В сфере капитального строительства также участвуют другие отрасли, обеспечивающие строительство необходимыми ресурсами: металлом, цементом, лесоматериалами, строительными машинами, топливом.

Перестройка и разгосударствление крупных государственных строительно-монтажных организаций привело к резкому увеличению числа малых строительно-монтажных предприятий разных форм собственности и хозяйствования. Более 70 тыс. предприятий занимаются непосредственно строительством. По объему производимой продукции и количеству занятых трудоспособных людских ресурсов на отрасль капитального строительства приходится около 10% всей экономики страны.

В процессе создания основных фондов, то есть при формировании строительной продукции, участвуют рабочие кадры, средства труда (механизмы) и предметы труда (материалы). Взаимодействуя между собой, указанные элементы создают конечную продукцию (здания и сооружения).

Строительный процесс включает в себя три этапа:

3) реализацию строительной продукции (сдачу в эксплуатацию).

Подготовка строительства осуществляется по следующим направлениям:

· технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта;

При проведении технико-экономических исследований рассматриваются альтернативы проектных решений, определяются основные технико-экономические показатели объекта, оцениваются экономическая целесообразность и эффективность строительства, выявляются и закрепляются инвесторы.

В процессе проектирования разрабатываются архитектурно-планировочные и конструктивные решения объекта, методы организации его строительства и технологии производства работ, определяется сметная стоимость строительства. После этого осуществляется инженерно-техническая подготовка строительства: выносится опорная геодезическая сеть, проводятся работы по подготовке строительной площадки, устраиваются инженерные сети коммуникаций.

Строительная продукция на этапе непосредственно строительства выпускается на основе осуществления совмещенной технологии комплексных процессов. Здесь происходит расходование ресурсов, формируются материально-вещественные элементы зданий, их качество и архитектурная выразительность, обеспечиваются издержки производства. На этапе реализации строительной продукции осуществляются ввод законченных объектов в эксплуатацию с последующей передачей заказчику основных фондов. Обеспечиваются гарантии качества строительной продукции, гарантийные требования эксплуатации объектов.

Воспроизводство основных фондов отражает кругооборот капитальных вложений: инвестирование – строительное производство – реализация строительного производства в основные фонды – выпуск продукции на предприятиях с образованием и накоплением денежных фондов для последующих капитальных вложений. Необходимы взаимодействие элементов указанного цикла и тщательный мониторинг движения финансовых потоков.

Строительное производство – это совокупность взаимосвязанных основных, вспомогательных и обслуживающих технологических операций, осуществляемых на стройплощадке, в результате чего создается строительная продукция.

Экономическая сущность строительных процессов заключается в осуществлении затрат строительной организации в пределах сметной стоимости. Выделяюттриосновныхтипазатрат:

· единовременные (привлечение основных фондов и капитальные вложения в них),

· текущие затраты (издержки строительной организации, т.е. прямые и косвенные затраты, связанные с созданием объекта: заработная плата, по приобретению материалов, амортизационные отчисления и прочие затраты).

Общая сумма текущих затрат составляет себестоимость СМР. Экономическая эффективность проекта обеспечивается в процессе строительного производства, а реализуется в период эксплуатации объектов строительства и выпуска продукции (или оказания услуг).

Сущность отрасли капитального строительства, стадии, задачи;

Отрасли непроизводственной сферы и материального произ­водства входят в сферу национальной экономики. К непроизвод­ственной сфере относятся здравоохранение, просвещение, куль­тура — отрасли, в которых материальные блага не создаются. Сфе­ра материального производства охватывает промышленность, строительство, энергетику, транспорт и другие отрасли, создающие материальные блага. Продукцией строительстваявляются закон­ченные строительством и сданные в эксплуатацию промышленные здания, автодороги, мосты, жилые и другие объекты, образующие основные фонды экономики страны. Они числятся на балансе ор­ганов эксплуатации в стоимостном измерении и натуральном вы­ражении (мощности, площади).

Отрасль капитального строительства наряду с отраслью маши­ностроения занимается созданием основных фондов страны. К функциям отрасли капитального строительства относятся созда­ние новых основных фондов, а также реконструкция и техническое перевооружение уже действующих объектов, преобразующих со­держание основных фондов. Важными задачамиотрасли являются расширенное воспроизводство и ускорение обновления основных фондов.

Капитальное строительство как отрасль материального произ­водства включает в себя следующие элементы:

• строительные и монтажные организации;

• предприятия стройиндустрии и стройматериалов;

• транспорт и средства механизации.

В сфере капитального строительства участвуют также другие отрасли, обеспечивающие строительство необходимыми ресурсами — металлом, цементом, лесоматериалами, строительными ма­шинами, топливом.

Перестройка и разгосударствление крупных государственных строительно-монтажных организаций привели к резкому увеличе­нию числа малых строительно-монтажных предприятий разных форм собственности и хозяйствования. Более 70 тыс. предприятий занимаются непосредственно строительством. По объему произ­водимой продукции и количеству занятых трудоспособных люд­ских ресурсов на отрасль капитального строительства приходится около 10% всей экономики страны.

При разработке стратегии конкуренции строительной фир­мы необходимо учитывать конкурентообразующие факторы в условиях рыночных отношений. Все факторы, влияющие на конкурентоспособность продукции и услуг, разделяют на внешние и внутренние.

К внешним факторам прежде всего относится маркетинг (предпродажное и послепродажное обслуживание покупате­лей строительной и ремонтно-строительной продукции), т.е. проведение маркетинговых исследований в части получения заказов на выполнение строительных работ.

К внутренним факторам относятся: технология, техника, организация строительного производства и экономические факторы.

2.6. Классификация понятия «строительная продукция»

Продукцией отрасли строительства являются законченные стро­ительством и сданные в эксплуатацию промышленные предприятия, железные и автомобильные дороги, объекты энергетического стро­ительства, социальной инфраструктуры и другие объекты, образую­щие основные средства.

При определении сметной стоимости строительной продукции применяются такие понятия, как новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение и поддержание действующих предприятий, а также работы по капитальному ремонту зданий и сооружений.

Кновому строительствуотносится возведение комплекса объ­ектов основного, подсобного и обслуживающих назначения вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию бу­дут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство осуществляется на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей.

К новому строительству относятся также строительство на но­вой площадке предприятий такой же или большей мощности взамен ликвидируемого.

Капитальный ремонт зданий– это ремонт зданий с целью восста­новления исправности (работоспособности) его конструкций и си­стем инженерного обеспечения, а также поддержания эксплуатаци­онных показателей в связи с их физическим износом и разрушением и заменой на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Реконструкция здания представляет собой комплекс строитель­ных работ и организационно-строительных мероприятий, связан­ных с изменением технико-экономических показателей (количества и качества квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его назначения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.

К расширению действующих предприятий относится строитель­ство дополнительных производств на действующих предприятиях, а также строительство новых и расширение отдельных существу­ющих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующего предприятия или примы­кающих к нему площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.

Читать еще:  Компромиссная теория структуры капитала

К расширению действующих предприятий относится также стро­ительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятель­ном балансе.

Ктехническому перевооружениюдействующих предприятий от­носится комплекс мероприятий по повышению технико-экономи­ческого уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более произво­дительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяй­ства и вспомогательных служб.

Техни­ческий уровень характеризует степень совершенства применяемых методов и средств труда, их способность обеспечить высо­кую эффективность производства. Если при обновлении основных фондов имеющиеся средства заменяются аналогичными с целью компен­сации физического износа, то осуществляется техническая мо­дернизация производства, не приводящая к существенному по­вышению его эффективности. Речь в этом случае идет о процессе простого воспроизводства. Если в ходе обновления создаются дополнительные производственные мощности и происходят ка­чественные изменения в процессе производства, можно говорить о расширенном воспроизводстве.

Кподдержанию мощностидействующего предприятия относят­ся мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбыва­ющих в процессе производственной деятельности основных фондов. В основном это относится к добывающим отраслям и производствам.

Применительно к составлению сметной документации объектом строительстваявляется отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему обустройствами, оборудованием, мебе­лью, инвентарем, а при необходимости – с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.). Если на строитель­ной площадке по проекту возводится только один объект основного назначения, без строительства подсобных и вспомогательных объек­тов, то понятие «объект» может совпадать с понятием «стройка».

Пусковой комплекс– это совокупность нескольких объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назна­чения, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслу­живающего персонала согласно действующим нормативам.

Очередь строительства представляет собой часть строительства, состоящую из группы зданий, сооружений и устройств, ввод кото­рых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом.

V Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум — 2013

КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КАК ОТРАСЛЬ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Капитальное строительство охватывает все стадии создания основных фондов от проектирования объектов до ввода их в действие. Решающей стадией процесса капитального строительства признается осуществление комплекса строительно-монтажных работ (СМР), наладка и опробование установленного оборудования в работе и обеспечение ввода в действие строящихся объектов [1].

Строительство принадлежит к сфере материального производства и занимает важное место в иерархии отраслей, т.к. имеет большую значимость в народном хозяйстве.

Среди продукции отрасли капитального строительства можно выделить законченные и сданные в эксплуатацию здания и сооружения, заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, тепловые и гидравлические электростанции и другие объекты, которые образуют основные фонды народного хозяйства страны. Иными словами — отрасль капитального строительства занимается созданием основных фондов для всех других отраслей народного хозяйства.

Кроме создания новых основных фондов капитальное строительство занимается реконструкцией и техническим перевооружением действующих основных фондов. Поэтому основная задача капитального строительства — это расширенное воспроизводство и ускоренное обновление уже действующих основных фондов народного хозяйства страны.

В капитальное строительство, как в отрасль материального производства входят проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации; строительные и монтажные организации; предприятия строительной индустрии; предприятия по производству строительных материалов; транспорт.

В строительстве используется 50 % продукции промышленности строительных материалов, около 18 % металлопроката, 40 % пиломатериалов, более 10 % продукции машиностроительной отрасли. Строительство обслуживает практически все отрасли промышленности. Для перевозки всевозможных строительных грузов используются практически все виды транспорта: автомобильный, железнодорожный, речной, морской и воздушный. Величина транспортных расходов в общей стоимости строительства достигает 20% .

Одним из условий роста машинной индустрии является строительство, ведь от темпов и масштабов строительства зависят темпы и масштабы подъема как промышленности, так и других отраслей народного хозяйства, рост производительности общественного труда а значит и рост научно- технического прогресса, повышения благосостояния и уровня жизни людей.

Активная часть основных фондов — машины, оборудование и другие орудия труда производятся промышленностью. Но для того чтобы обеспечить их функционирование надо возвести новые или расширить действующие здания и сооружения, т.е. создать производственные площади, подготовить основания, опорные и другие конструкции для закрепления оборудования, построить или расширить линии электропередач, дороги, трубопроводы и т.д.

Работы по возведению и расширению зданий и сооружений называются строительными.

Для ввода машин и оборудования в действие их собирают и устанавливают в определенной последовательности, обеспечивают обслуживающими устройствами, т.е. приводят в рабочее положение. Такие работы называются монтажными. Для некоторых видов оборудования, машин и аппаратов нет надобности строить здания, фундаменты и опоры (с/х и строительные машины, транспортные средства). Однако предпосылкой и условиями для их эксплуатации является наличие других средств труда. Так, для нормальной деятельности парка с/х, строительных машин сооружаются новые или расширяются действующие ремонтные предприятия, навесы или площадки, базы снабжения ГСМ, постоянные и временные линии связи и пути сообщения [2].

Таким образом, мы приходим к выводу, что воздействие человека с помощью орудий производства на предметы труда невозможно или может проходить лишь в несовершенном виде, если отсутствуют необходимые для этого материальные условия, к числу которых как раз и относятся здания и сооружения (коммуникации, установки и др. сооружения).

В результате выполнения работ по строительству и монтажу непрерывно вступают в строй новые и совершенствуются действующие основные фонды народного хозяйства.

Производственной основой строительства как отрасли народного хозяйства является строительная индустрия — совокупность постоянно действующих, в основном подрядных, строительно-монтажных организаций, являющаяся важнейшим звеном индустриализации строительства. Строительная индустрия —основа строительства как отрасли материального производства

Жилые дома, здания школ, детских учреждений, больниц, театров и т.д. представляют собой основные фонды непроизводственного назначения. Преумножение этих фондов обеспечивает материальные условия решения социальных проблем — жилищных, здравоохранения, просвещения, культуры и т.д.

Из всего вышесказанного мы можем сделать следующий вывод: начало расширенному воспроизводству основных фондов кладет тяжелая промышленность, так же она служит и его фундаментом, в свою очередь строительство же представляет собой отрасль материального производства, в которой этот процесс завершается.

Список использованных источников:

1. Экономика строительства : учебник / под общей ред. И.С. Степанова. — 3-е изд., доп. и перераб. — М. : Юрайт-Издат, 2009. — 620 с.

2. Экономика отрасли, Поздняков В.Я., Казаков С.В., 2011.

Понятие капитального строительства

Капитальное строительство имеет своим назначением строительство новых предприятий, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий.

Капитальное строительство охватывает все стадии создания основных фондов — начиная от проектирования объектов и кончая вводом их в действие.

Термин «капитальное строительство» используется в литературе и на практике в быту в двух значениях:

  1. как отрасль материального производства;
  2. как вид производственной деятельности.
Читать еще:  Оценка достаточности собственного капитала

Капитальное строительство как отрасль материального производства характеризуется тем, что это — отдельная отрасль материального производства, обособившаяся от других отраслей на основе общественного разделения труда.

Основными признаками, характеризующими капитальное строительство как отрасль, являются:

  • выпуск продукции определенного назначения;
  • общность технологических процессов;
  • наличие однородных предприятий;
  • наличие профессионального состава кадров. Главным признаком отрасли является выпуск продукции определенного назначения.

Конечным результатом производственной деятельности строительства, т. е. продукции отрасли строительства, являются законченные строительством и готовые к эксплуатации здания, сооружения и предприятия, образующие основные фонды отраслей народного хозяйства страны.

Кроме создания основных фондов к функциям капитального строительства относятся реконструкция и техническое перевооружение действующих основных фондов предприятий. Поэтому в более широком понимании капитальное строительство выполняет функцию расширенного воспроизводства и ускоренного обновления основных фондов на базе капитальных вложений.

Капитальное строительство в РФ включает свыше 120 тыс. хозрасчетных проектных и строительных организаций, акционерных обществ. В строительной отрасли работает свыше 5 млн чел., что составляет около 10% общей численности трудоспособного населения, занятых в народном хозяйстве (почти 15% занятых в отраслях материального производства).

Капитальное строительство как вид производственной деятельности имеет своим назначением создание (возведение) зданий, сооружений и предприятий путем выполнения комплекса работ:

  • по возведению зданий путем сборки и монтажа отдельных элементов, строительных конструкций, укладки строительных материалов и полуфабрикатов;
  • по сооружению санитарно-технических устройств (водопровод, канализация и т. п.);
  • по монтажу оборудования;
  • проектных и изыскательских работ;
  • по планировке и подготовке территории застройки.

Технико-экономические особенности капитального строительства. Строительство имеет свои, только ему присущие, характерные особенности. Эти особенности связаны прежде всего со специфическими чертами, свойственными продукции строительства и производственному процессу в строительстве.

Здания, сооружения, предприятия и другие объекты, являющиеся продукцией строительства, многообразны, сложны по конструкции, крупны по размерам и массе. Это приводит к особенностям и разнообразию производства строительных работ.

Основные особенности строительного производства заключаются в следующем. Во-первых, в отличие от промышленного производства в строительстве, продукция неподвижна и используется только там, где она создана, а перемещаются кадры строителей и орудия их труда. Трудовые ресурсы и орудия труда (строительные машины и оборудование) после завершения строительства с одного объекта переключаются на другой. Эта особенность строительства обусловливает своеобразие организационных форм управления, требует правильного размещения строительных организаций с тем, чтобы свести к минимуму потери времени и затраты на перемещение строительной техники и кадров с одной строительной площадки на другую.

Во-вторых, процесс изготовления продукции строительства занимает продолжительный период времени (исчисляется не только месяцами, но при строительстве крупных объектов — годами) и, следовательно, на долгое время вовлекает рабочую силу и средства производства в строительный процесс.

В-третьих, строительное производство связано со многими отраслями экономики и предприятиями (объединениями, фирмами). От предприятий одних отраслей экономики оно получает сырье, материалы и оборудование для изготовления строительной продукции. С предприятиями (фирмами, объединениями) других отраслей оно связано тем, что осуществляет работы на заказ по заданиям предприятий-заказчиков. Работа на заказ обусловливает важную роль в осуществлении строительства и ввода в действие готовых объектов предприятий-заказчиков, на которые возлагается планирование капитальных вложений, обеспечение строительства проектно-сметной документацией, поставка для строящихся производственных предприятий необходимого технологического и энергетического оборудования. С развитием техники строительная продукция усложняется, развиваются и усложняются связи строительных организаций с предприятиями других отраслей экономики. Новые постройки требуют разнообразных и дорогих материалов, требуют кооперации рабочих самых разнообразных специальностей, требуют продолжительного времени для своего завершения.

Все эти характерные для строительства особенности сказываются на организации и технологии строительного производства. Многие виды строительных работ ведутся вне зданий, на открытом воздухе. Поскольку продукция строительства является неподвижной, орудия труда и рабочая сила в течение производства должны перемещаться на новое место работ соответственно фазам технологического процесса. Такое перемещение в определенной мере сказывается на непрерывности и равномерности строительного процесса, степени использования строительной техники и оборудования, основных экономических показателях строительства.

Отдельные отрасли капитального строительства, в свою очередь, имеют отличительные особенности. Например, сельскохозяйственное строительство отличается от промышленного строительства, городское строительство — от сельского.

Особенностью строительства является его индустриализация.

Индустриализация строительства — одно из направлений научно-технического прогресса в строительной отрасли.

Под индустриализацией строительства понимается превращение строительного производства в механизированный поточный процесс сборки и монтажа зданий и сооружений из имеющих максимальную заводскую готовность конструкций и блоков промышленного производства.

Индустриализация строительства вносит глубокие изменения в технологию строительных работ, так как изготовление большинства конструкций переносится в заводские условия, а строительный объект — в сборно-монтажную площадку.

Важнейшими элементами индустриализации строительства являются:

  1. развитие сборного строительства;
  2. механизация и автоматизация строительно-монтажных работ;
  3. внедрение передовой технологии и прогрессивных методов организации производства.

Для развития сборного строительства необходимы условия. Важнейшим условием развития сборного строительства является создание мощной материальной базы строительной индустрии — заводов по производству строительных конструкций и блоков.

Отрасль «капитальное строительство»: понятие, особенности

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Марта 2014 в 13:56, реферат

Краткое описание

1. Понятие отрасли «Капитальное строительство».

Капитальное строительство – это самостоятельная отрасль национальной экономики, предназначенная для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта действующих объектов производственного и непроизводственного назначения.

Прикрепленные файлы: 1 файл

Экономика.doc

Отрасль «капитальное строительство»: понятие, особенности.

1. Понятие отрасли «Капитальное строительство».

Капитальное строительство – это самостоятельная отрасль национальной экономики, предназначенная для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта действующих объектов производственного и непроизводственного назначения.

Основная роль строительной отрасли – создание условий для поступательного развития всей экономики страны.

Продукцией в строительной отрасли являются законченные и введенные в эксплуатацию объекты и предприятия: заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, гидротехнические сооружения, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды для всех отраслей национального хозяйства.

  1. Экономические особенности отрасли.

Строительство, в отличие от других отраслей обладает рядом особенностей, делящихся на 3 группы и определяемых:

а) техническими особенностями строительной продукции;

б) особенностями строительного производства;

в) организационно-экономическими особенностями отрасли.

2а. Влияние особенностей строительной продукции на экономику строительства:

  1. Неподвижность строительной продукции приводит к необходимости передвижного характера работ. В строительстве перемещаются орудия труда, а не предметы труда как в промышленности. Появляется необходимость в дополнительных расходах на временные сооружения и т.п.
  2. Большие размеры продукции, их сложность и многодетальность, материалоёмкость определяют высокую удельную стоимость материалов и конструкций (до 50-60% общих затрат).
  3. Строительная продукция капиталоёмка — требует больших капиталовложений. Отсюда важность обоснования затрат, высокая роль кредитов.
  4. Индивидуальный характер возводимых объектов определяет особенности ценообразования на строительную продукцию.
  5. Длительный срок службы зданий и сооружений определяет высокий уровень морального износа строительной продукции.

2б. Влияние особенностей строительного производства на экономику строительства.

  1. Длительность строительного цикла определяет образование больших размеров незавершённого производства, появление расчётов за этапы и комплексы работ, необходимость страхования от стихийных бедствий и т.п.
  2. Строительные работы большей частью производятся на открытом воздухе, что вызывает появление «сезонности», имеющей следствием, например, зимнее удорожание и др.
  3. Передвижной характер работ определяет высокий удельный вес в структуре основных фондов, транспортной техники; конструктивные особенности строительной техники; необходимость иметь большое количество временных или передвижных сооружений.
  4. Ход строительства очень сильно зависит от местных условий: развитие сети дорог, наличие близко расположенных предприятий по производству материалов и конструкций и т.п. Даже одинаковые объекты возводятся по-разному в разных районах.
  5. Строители не только строят, они обязаны и освоить созданные мощности (запустить АТС, завод и т.д.).
Читать еще:  Особенности капитального строительства

2в. Влияние организационно- экономических особенностей строительства на экономику.

  1. строительство осуществляется «на заказ» и очень редко на продажу. В этом отношении строительство до сих пор остаётся ремеслом.
  2. В строительстве одного объекта участвуют много предприятий, что вызывает создание особых организационных форм в управлении строительством (генподрядчики, заказчики и т.п.).
  3. Многообразие хозяйственных связей строительства с другими отраслями выражается в необходимости использования тысяч видов материалов, конструкций и услуг других отраслей.
  4. Степень освоения затрагивает территории, во многом определяет затраты на строительство, т.к. дополнительные расходы (на инфраструктуру) могут превышать собственно строительные затраты в несколько раз.
  5. Необходимость комплексного строительства определяется невозможностью функционирования, например, промышленных зданий без складского хозяйства, инженерных сетей и т.п.
  6. И, наконец, строителю приходится учитывать и знать технологические особенности тех отраслей, для которых ведётся строительство.
  1. Организационные формы капитального строительства.

В капитальном строительстве выделяют две основные организационные формы: подрядная и хозяйственная.

В первом случае строительство объекта осуществляется постоянно действующими строительными и монтажными организациями (подрядчиками). Они имеют собственные материально-технические базы, высокопроизводительную технику, специализированные кадры, что обеспечивает высокий уровень и эффективность строительного производства. Подрядный способ строительства является основным, таким способом ведётся 3/4 строительства.

При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора. Такой способ имеет как преимущества, так и недостатки. В этом случае нет необходимости в различных согласованиях, связанных с привлечением подрядных организаций; усиливается заинтересованность участников при единстве руководства эксплуатацией и строительством объекта. Строительные участки создаются в организационной структуре заказчика действующего предприятия; они участвуют в реконструкции цехов и предприятий, строительстве малых объектов на территории существующего предприятия.

Хозяйственный способ строительства избавляет заказчика от необходимости переплачивать строителям, т.к. любой предприниматель работает, чтобы получить прибыль, но хозяйственный способ заставляет рисковать качеством строительства.

4. Состав строительного комплекса.

Строительный комплекс представляет собой совокупность производств и организаций, характеризующихся тесными и устойчивыми экономическими, организационными и технологическими связями для получения конечного результата — обеспечения воспроизводства основных фондов народного хозяйства.

В составе строительного комплекса можно выделить 5 групп предприятий и организаций:

1 группа — постоянно действующие строительно-монтажные организации и предприятия строительной индустрии;

2 группа — предприятия, поставляющие для строительства предметы труда (предприятия машиностроения, металлообрабатывающая, деревообрабатывающая промышленность и т.п.);

3 группа — предприятия, поставляющие средства труда (строительное и дорожное машиностроение, производство оборудования для предприятий строительной индустрии и т.п.);

4 группа — предприятия инфраструктуры строительства (предприятия по ремонту машин, организации материально- технического обеспечения; специализированные транспортные предприятия; научно-исследовательские и проектные организации по строительству; учреждения по подготовке специальных кадров и т.п.);

5 группа — организации, осуществляющие управление строительством (министерства, департаменты и т.д.).

Из перечня видно, что строительный комплекс шире понятия строительной отрасли.

В сфере капитального строительства принимают участие более 70 отраслей национальной экономики, обеспечивающие материально-технические ресурсы: металл, цемент, лес, строительные машины, транспорт, топливо, энергию. В отрасли используется более 50% продукции промышленности строительных материалов, 20% металлопроката, около 10% пиломатериалов, более 10% продукции машиностроения.

По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится около десятой части национальной экономики. В отрасли функционирует около 140 тысяч строительных предприятий и свыше 11 тысяч проектно-изыскательских организаций.

В результате перестроечных процессов в экономике и разгосударствления крупных строительно-монтажных трестов и объединений резко увеличилось число малых строительных и монтажных предприятий всех форм собственности.

В каждом регионе, кроме того, имеется:

-центр лицензирования строительной деятельности;

-центр по ценообразованию;

-центр вневедомственной экспертизы строительных проектов.

Опыт развитых стран показывает, что эффективное функционирование строительного комплекса возможно лишь при опережающем развитии материально-технической базы.

Капитальное строительство как часть инвестиционной деятельности

  1. Понятие инвестиций и инвестиционного цикла.

Слово «инвестиция» буквально означает: долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли.

Понятие «капиталовложения» уже понятия «инвестиции», т.к. оно:

а) не включает средства, направленные, например, на приобретение оборотных средств;

б) имеет в виду только денежные средства.

Инвестициями могут быть:

-акции, паи, ценные бумаги, банковские вклады и др.;

-права пользования землёй и другими природными ресурсами;

Инвестиционная деятельность включает в себя совокупность практических действий по реализации инвестиций. Инвестиционный цикл — это полностью осуществлённые инвестиции с конкретным конечным результатом. В мировой практике различают 6 этапов инвестиционного цикла:

  1. Поиск объектов вложений.
  2. Оценка рентабельности и риска проекта.
  3. Разработка схемы финансирования.
  4. Заключение взаимоувязанных соглашений.
  5. Выполнение производственной, коммерческой и финансовой программы инвестиционного процесса.
  6. Оценка финансового результата проекта.

В условиях рынка для обоснования любого инвестиционного проекта разрабатывается бизнес-план с выходом на конечные цели и обосновывающий решения по всем этапам.

Капитальное строительство является одним из сегментов инвестиционной деятельности.

В инвестиционном строительном процессе выделяют следующие этапы:

  1. предынвестиционные исследования, позволяющие определить объект капитальных вложений;
  2. предпроектные разработки, включающие технико-экономическиое обоснование целесообразности строительства объекта;
  3. проектирование – разработка проекта, его экспертиза и утверждение;
  4. подготовка строительства, включающая инженерно-строительную подготовку к строительству и технологическое проектирование объекта;
  5. строительство – создание строительной продукции;
  6. ввод законченного объекта в эксплуатацию.
  1. Регулирование инвестиционной деятельности.

В условиях рынка главным критерием, определяющим притягательность инвестиций, является их ожидаемая прибыльность, что и определяет направление основных потоков инвестиций.

В то же время государство, не затрагивая экономическую свободу инвесторов, стремится регулировать эти потоки.

С 1.08.91 г. введён закон РФ «Об инвестиционной деятельности в РСФСР». Государственное регулирование включает:

  1. регулирование условий инвестиционной деятельности;
  2. прямое управление государственными инвестициями.

Регулирование условий инвестирования осуществляется путём введения:

-дифференцированного налога на инвестиции (например, снят НДС с инвестиций в жильё, снят налог на прибыль, направляемую в инвестиции пр.);

-льгот по амортизации основных фондов;

-финансовой помощи в виде дотаций;

-финансовой и кредитной политики;

-государственных норм и стандартов;

-условий пользования землёй и другими природными ресурсами;

-экспертиза инвестиционных проектов.

Для проведения государственной политики в области строительства в стране создано Федеральное агентство по строительству в составе Министерства промышленности и энергетики РФ, а в Самарской области — департамент по строительству.

В функции федерального агентства по строительству входит:

  1. оно несёт ответственность за проведение государственной политики в области архитектуры и строительства (через соблюдение СНиПов, стандартов, оказание материальной помощи и пр.);
  2. управление государственным имуществом (государственные строительные предприятия, НИИ, техникумы т.п.);
  3. лицензирование проектной и строительной деятельности.

Для реализации этих функций агентство:

а) организует создание СНиПов и другой нормативной литературы;

б) вырабатывает стратегию государства в строительном комплексе;

в) ведёт подготовку и переподготовку руководящих работников.

  1. Участники инвестиционной деятельности.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector